「不動産と株でひとり経営」

地方で不動産賃貸と株式投資で生きています。思った事や感じた事、投資や書評について書いています。

風俗に行ってきた 〜人妻デリヘル編〜

どうもなごみです。 昨日は2ヶ月ぶりに昼から風俗に行ってきた。なので朝からソワソワしていた。 デリヘルの店に電話しても朝から予約が入ってて稼働できる子がいないとのこと。 こんな田舎なのに風俗だけは平日から賑わっているんだなと感心する。 なので…

セミリタイア投資家の理想の1日

どうもなごみです。 3連休は特に何もする事はなく、最終日は母親を焼肉に行ったくらいだ。 私の場合は3連休どころか毎日が休みなので毎日どう過ごすが一番の課題だ。 ネットで調べてみても自分の理想にフィットするリタイア者はいない。 人間仕事を辞める…

カフェに行かなくなって気づいた事 〜やっぱり自宅が一番〜

どうもなごみです。 少し前までは、毎日のようにカフェに通って、ブログを書いたり、読書をしたりしていたのだが、最近ではめっきりカフェに行かなくなった。 カフェに行かなくなって気づいた事は、カフェでできる事は自宅でもできるという事。 カフェでしか…

30代で4000万の貯金

どうもなごみです。 昨日はなぜか眠くて眠くて仕方なかった。 そんな日がたまにある。 眠くて何もする気が起きない日が。 さて、ひとり経営を始めて4年。 30代で貯金が4000万に届きそうである。 私はサラリーマンの友人も経営者の友人もいないので、この…

専任媒介契約を結んだ

どうもなごみです。 土地売却にあたって地元の業者と専任媒介契約を結んできた。 小さい会社なので担当は社長だった。 物腰の柔らかい丁寧な感じのおじさんだった。 大手ではなくこの業者にした理由は、誠実に対応してくれそうだったからだ。 こういう案件の…

風俗、キャバは金の無駄なのか?

こんばんはなごみです。 今日は私の趣味である風俗に関して書いてみたいと思う。 35歳になってようやく経済的に気軽に風俗に行ける身分になった。 まぁ遅咲きだ。 ちなみに私が経験があるのは、ソープ、デリヘル、キャバクラ、ラウンジだ。 まず風俗に関し…

娯楽中心の生活

どうもなごみです。 最近は投資をやっていなくて、趣味中心の生活を送っている。 投資をやらない方が現金は溜まっていくのだが、つい夢をみたくなる。 趣味といっても、漫画、ゲーム、動画、読書くらいだが、今まで途中まで読んだもの、 積んでいるものを中…

ネット婚活 〜終了編〜

どうもなごみです。 昨日はネット婚活で知り合った人とラインをしていたが、 最終的には出会い系のURLが送られてきて終わった。 結局こういう事か。 アプリの方には違反通報して、それで私のネット婚活は終わった。 1ヶ月のみの会員で3900円。最小限の痛手…

ネット婚活に動き 〜その後編〜

どうもなごみです。 今日は不動産屋に売却の依頼をしようと思っている日だ。 少し前にアプリでマッチングするネット婚活を試してみた。 全く反応がないため退会しようとしたその時だ。 「マッチング成立しました」 との通知が。 そして1通目のメールを送っ…

スマホのプラン変更した 〜障害者編〜

どうもなごみです。 今日はカフェに行ってからスマホのプランが気になっていたので変更してきた。 カフェに行って400円使うくらいなら、その分ランチを豪華にした方が満足度は高いと気がついた。なのでしばらくはカフェに行くのを控えようと思う。 さて、ス…

ネット婚活を試した結果

おはようございます。なごみです。 今日は朝から隣町のカフェに来てこの記事を書いている。 目的は四季報を持ち込み、投資先探しだ。 昨日アフィリエイトを始める宣言をしたが、新たにサイトなど作るガッツがないので、 とりあえずこのブログでのアフィリを…

今さらながらアフィリエイトを始めようと思う

どうもなごみです。 最近は新たな副業としてアフィリエイトを始めようと考えている。 別に何百万と稼ごうと考えている訳ではない。 私のようなスイング型の投資家とアフィリエイトは相性がいいとの事。 常にPCの前にいる事ができるし自室で可能だ、それに私…

土地売却の旅 〜3社目〜

どうもなごみです。 今日も先週に引き続き、先週とは違う不動産屋で査定書を貰ってきた。 社長が対応してくれて、親切な説明を受けた。 肝心の査定金額だが、3社査定して、1社は査定が低く、他の2社は金額が同じだった。 なのでこの2社のどちらかに仲介…

無職のおっさんとの縁を切る

どうもなごみです。 私には唯一平日の昼間に会える無職歴5年のハゲおっさんがいたが、 ラインもブロック、電話も拒否して縁を切る事にした。 なぜならこのクズのおっさんに会っても、何一つ得るものがないからだ。 ハゲでデブで不潔で、何に対しても言い訳…

土地の売却を決めた理由

どうもなごみです。 昨日は不動産屋に行って土地の査定書を受け取ってきた。 この会社が一番高値で査定してくれたので売却する事に決めた。 活用ではなく売却を決めた理由は、今後地方の人口が減っていく中で、売りに出せる時に売りに出した方がいい、仮設の…

Netflixに再加入した話

どうもなごみです。 セミリタイアして4年、やりたい事はほぼやってきた。 夜遊び、風俗はもう飽きた。婚活はもうごめんだ。 無職の友人とは会っても別に話す事はない。 今日はあまりに暇だったのでNetflixに再加入した。 テラスハウスを惰性で見てる。あの…

俺、リタイア生活に飽きてきているのか

どうもなごみです。 昨日は台風が直撃したが、幸いにも自宅には被害はほとんどなかった。 最近は、株をやろうやろうと思いながらボーッと椅子に座ってネットを徘徊している事が多い。 ようは自分の投資のパターンが見つけれてない。 ダイエットもしたいが、8…

守備範囲を狭めて密度を濃くする

どうもなごみです。 私はリタイアした初期からあらゆる事にトライしてきた。 なぜなら時間はあるからだ。田舎では時間がゆっくり流れている。 だからパチ屋がこんなに多い。 都会では時間はお金より大事だが田舎では時間よりお金が大事だ。 住んでいる地域よ…

空き土地問題とアーリーリタイア

おはようございます。なごみです。 最近は空き土地を活用できないか、売却すべきかを考えていた。 昨日は違う不動産屋に訪問査定してもらった。 倉庫が立っているが、その倉庫が古くて倒壊の危険がある建物である。 なので当初のリノベして貸すという選択肢…

土地の売却話が一転

おはようございます。なごみです。 昨日は不動産屋に行って土地の売却について相談に行った。 担当に話によると、お金に困っていないなら売らずに貸すという選択肢もある。 特に倉庫などは少し手を加えればまだ需要はあるとのことだ。 まだ倉庫の明け渡しを…

土地の売却を進めている

どうもなごみです。 今日は空き事務所になった土地の売却の査定を4社にしてもらう事にした。 昨日いろんなサイトで調べてだいたい5社くらいに査定しもらうのが普通らしい。 一括査定サイトなどもあるが、暇してる私は1社1社電話をかけた。 会社によって…

不労所得1000万を超えて思う事

どうもなごみです。 私は4年前に不動産投資をして、不動産での現在は不労所得が1000万を超えた。 統合失調で働く事ができない私にとってはありがたい事だ。 元々派手な生活や車には興味はなく、旅行にも全く興味はない。 リアルでの人との交流に興味は…

人手不足に見る個人商売の厳しさ

どうもなごみです。 セミリタイアして4年、だんだんとお金を消費しなくなってきている。 最初の頃は欲しい物をさんざん買っていたが、今は、物、服、本などほとんど買っていない。 趣味もゲームや読書など金がかからないので使うお金はタバコと食費くらいだ…

商売は甘くはない

どうもなごみです。 最近は朝8時半に起きて新聞を読んでから一日のスタートだ。 人に貸していた倉庫兼事務所の空き問題だが、いろいろ考えた結果、自分で商売をするのはやめておこうと結論が出た。 理由は、ニート気質な自分が一人で商売を始めてもきっとう…

低位株での反省

どうもなごみです。 1ヶ月前に購入した100円以内の低位株を数銘柄、4000株ほど持っていたが、今日で全て売却完了した。すっきりした気分だ。 損益はNISAで買ったので1ヶ月でプラス6000円。 買った瞬間に下がった時は「やっちまった」と思ったが、根気強く…

BBQ婚活に行ってきた 〜限界を感じる〜

どうもなごみです。 今日はこのクソ暑い中、無職のおっさんとBBQ婚活なるものに行って来た。 感想はとにかく暑いの一言だ。 私も何度か女性へのトライを試みたものの、無職のおっさんが得意のダンマリで全く話が進まない。 そろそろ婚活での活動も限界を感じ…

丸一日、新事業を考えてみて

どうもなごみです。 度々言っているが、人に貸している事務所が空く事になるので何か活用方法がないかと模索していた。 ネットを見たり、友人に聞いたり、ツイッターでアドバイスしてくれた方もいた。 あーでもない、こーでもない。 せどり、不動産屋、WEB制…

せどりビジネスを自分なりにまとめてみた

どうもなごみです。 人に貸していた倉庫兼事務所が空くので何か活用しようと思い、せどりビジネスを調べていた。 結論を言うと、 「儲からない」 の1点に尽きる。 私の当初の計画では、一般家庭から仕入れてネットで売る予定だったが、問題点が3つある。 …

事務所に空きが出た、さてどうする!

こんばんはなごみです。 私は人に事務所を貸して月4万の収入を得ていたのだが、今日借主から電話がかかってきて今月で出て行きたいとの事。 これで月4万の収入減だ。年間48万 そして所有しているマンションの家賃も軒並み下がり年間50万の減。 つまり年…

障害者雇用の仕事の現実

どうもなごみです。 最近障害者が話題になっている。 地方紙でも結構取り上げられたりしている。 私が分かる範囲は精神障害だけなので知的や身体の事はよく分からない。 過去に2回ほど障害者雇用で働いた。 雇用なんて名ばかりで実際にやっている事は、紙を…