「不動産と株でひとり経営」

地方で不動産賃貸と株式投資で生きています。思った事や感じた事、投資や書評について書いています。

空き土地問題とアーリーリタイア

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おはようございます。なごみです。

 

最近は空き土地を活用できないか、売却すべきかを考えていた。

 

昨日は違う不動産屋に訪問査定してもらった。

 

倉庫が立っているが、その倉庫が古くて倒壊の危険がある建物である。

 

なので当初のリノベして貸すという選択肢はほぼ不可能だ。

 

では駐車場はどうか?

 

あまり需要がないし、固定資産が高いのでペイできない。

 

自分で何かを建てて貸すという方法もあるが初期投資の額が半端じゃないし割に合わない。

 

だったらいっそ倉庫ごと買ってくれる売却先を探すという方法がいいのではないか。

 

持ってるだけでは負債となる土地だ。

 

だれかが家を建てるために買ってくれた方がいいに決まっている。

 

土地が売れたらアーリーリタイアとしての収入源を1つ失うが、手持ちの現金は増える予定だ。

 

その現金を元手に株で新たな投資先を探したいと考えている。